Neubau eines Büro- und Geschäftshauses

Gütersloh, Zentrum

In zentraler Lage gegenüber des Gütersloher Hauptbahnhofes entsteht ein vier-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit rund 4.600 Quadrat-metern Nutzfläche.
Der Neubau bildet den dritten Gebäudekomplex im neu entwickelten Standquartier „Gleis 13“.
Die Gebäudekubatur besteht aus einem U-förmigen Baukörper, welcher sich zur Haupterschließung öffnet.

In Richtung der Straße „Langer Weg“, kragen die Obergeschosse der Baukörper mit um rund 6 Meter frei aus.
Dadurch entsteht eine spannungsvolle Verzahnung mit der örtlichen Topografie und eine identitätsstiftende Ausformulierung des Außen-raumes.

Die Erschließung erfolgt über zwei zentrale Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen.

Mittels anpassungsfähigen Raumstrukturen können unter-schiedliche Büroorganisationsformen realisiert werden und nach den individuellen Bedürfnissen des Nutzers angepasst werden. Dies steigert zudem die Nachhaltigkeit und sorgt für eine hohe Flächeneffizienz.


Besonderer Wert wurde in der Planung auch auf die Schaffung möglichst vieler hochwertiger und natürlich belichteter Räume, sowie auf die Optimierung des Flächenbedarfs pro Arbeitsplatz im Hinblick auf verschiedene Büroorganisationsformen gelegt.

Für die Nutzer wurden maßgeschneiderte Raumkonzepte erarbeitet - immer mit dem Ziel die individuellen Anforderungen optimal zu erfüllen und mit einem guten Arbeitsumfeld Identität zu schaffen und die Unternehmenskultur zu unterstützen.

Leistungsumfang: LP 1-8 (HOAI)

Mieter: FH Bielefeld Campus Gütersloh / Agentur für Arbeit

Nutzfläche: 4.600 qm

Bauzeit: 05.2017 bis 04.2018
 

G13 | Haus 2 - Luftbild
G13 | Haus 2
G13 | Haus 2 - Hof
G13 | Haus 2 - Hof
G13 | Haus 2
FH-Bielefeld CreativeLab
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FH-Bielefeld Seminar
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FH-Bielefeld Treppenhaus
FH-Bielefeld Treppenhaus
FH-Bielefeld | WC-Anlage

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